¿Cuánto cuesta arreglar o reparar un tejado en Madrid? Precios 2022

¿Cuánto cuesta arreglar un tejado en Madrid?

El tejado es la parte de la casa que está más expuesta a sufrir daños y deterioros. Las condiciones meteorológicas y el paso del tiempo son los principales factores que influyen a que aparezcan goteras, humedades en el techo y filtraciones de agua. Cuando nuestra cubierta necesita una reparación, la pregunta más común que se nos pasa por la mente es cuánto cuesta arreglar el tejado.

Precios de arreglar tejados y cubiertas

A continuación se muestra el precio de reparar un tejado en función del tipo de reparación o trabajos que se va a realizar en la cubierta. La reparación puede ser simple que implica una rápida localización del problema que se solventa sin mayor complicación.

Otro tipo de reparación es retejar el tejado completamente o parcialmente que implica un desembolso importante. Cuando hablamos de retirar tejado de uralita, se trata de un trabajo peligroso que solo profesionales cualificados pueden llevar a cabo. Ajustar las tejas de posición y ponerlas es una tarea rápida y precisa que se ajusta a todos los bolsillos.

Los precios de la tabla corresponden a viviendas unifamiliares, para edificios comunitarios la lista de precios puede variar.

Tipo de ReparaciónPrecio
Reparación simple20 – 100 €/m2
Retejar tejado70 – 110 €/m2
Retirar Tejado de Uralita40 – 80 €/m2
Arreglar Tejado con Goteras200 – 1.500 €
Colocación o Reajuste de tejas20 – 30 €/m2
Cambiar tejas de tejado30 – 60 €/m2

¿Cuánto cuesta reparar un tejado en Madrid?

El precio para reparar un tejado puede variar según el tipo y la cantidad de trabajos que hay que realizar. Ya que no es lo mismo reparar una pequeña gotera o volver a impermeabilizar toda la cubierta. Para que el presupuesto sea lo más reducido posible lo más importante es realizar la reparación del tejado en el momento correcto y no dejar pasar tiempo ya que puede originarse un problema mayor. Por lo general el precio de una reparación puntual parte desde los 300€ hasta lo 500€.

Es muy aconsejable contratar un mantenimiento anual, donde los especialistas en tejados realizarán una revisión preventiva para poder evitar la mayoría de las goteras. La suciedad que se acumula en el tejado, canalones y bajantes y puede provocar filtraciones de agua. Una correcta limpieza periódica en la cubierta evitará que el agua penetre en el tejado y ocasione humedades en la vivienda.

¿Cuánto cuesta reparar el tejado de una casa?

Reparar el tejado entero de una casa en Madrid puede suponer un desembolso importante que ronda desde los 3000€ hasta los 15.000€. Esa cifra podría variar según los factores como; el tiempo que dura la obra, el tamaño de la cubierta y la calidad de materiales que se desea usar. En resumen el importe del presupuesto para una vivienda o chalet suele ser de media de unos 6.000€ y para edificios comunitarios alrededor de 12.000€.

Precio Arreglar Tejado Madrid

¿Cuánto cuesta arreglar las goteras?

Las goteras son la causa principal para realizar una reparación de un tejado. Nunca se debe desestimar una pequeña gotera ya que puede ocasionar problemas muy graves en la vivienda. Es esencial dar con el origen de la gotera.

Las fuentes principales de las goteras suelen ser las roturas de las tejas, esto se soluciona sustituyendo la teja deteriorada o impermeabilizando elementos como vierteaguas o limas. En el caso de de que las fugas se originen por otras razones que no sean las tejas se deberá realizar un examen más profundo desde la base del tejado.

El precio para reparar goteras dependerá de los tejados y otros materiales que se han usado en las cubiertas y rondarán desde los 200€ hasta los 1.500€.

Precio de reparar tejas rotas o dañadas

Una teja rota se debe cambiar lo antes posible ya que puede desembocar en un importante gotera. Si son muchas las tejas que están rotas podría causar un problema mayor cuyo precio de reparación se incrementará significativamente. El precio de cada teja más mano de obra ronda los 5€ de media.

¿Cuánto cuesta arreglar un tejado de 100 metros?

Una de las preguntas más frecuentes que recibimos es cuánto cuesta arreglar un tejado de 100 metros. Tal y como hemos dicho anteriormente el precio puede variar en función de la gravedad y el estado de la cubierta así como de los materiales que se quieren utilizar para la reparación del tejados de 100 m2.

El precio para arreglar un tejado sencillo de dos aguas de 100 m2 suele rondar los 4000€ y pudiendo ascender a 6000€ en situaciones más graves. Si se trata de reparar tejados de edificios ese importe puede incrementar significativamente.

¿Cuánto cuesta retejar un tejado en Madrid?

Con el paso del tiempo las tejas de los tejados se deterioran por causa del viento y lluvias, esto provoca filtraciones de agua y goteras en la vivienda. La solución más común a este problema es retejar el tejado completo. Retejar un tejado de tejas es simplemente retirar las tejas antiguas y sustituirlas por unas nuevas.

El precio de retejar va a depender de la cantidad de tejas que hay que sustituir, el tipo de tejado y la variedad de las tejas con las que se desea retejar. Por lo general el precio medio de retejar un tejado es de aproximadamente 15 €/m2.

Tipos de tejasPrecio
Tejas de cerámica8 – 40 €/m2
Tejas de hormigón7 – 20 €/m2
Tejas asfálticas10 – 20 €/m2

¿Cuánto cuesta cambiar un tejado?

Cuanto cuesta cambiar un tejado

Cuando un tejado ya no se puede arreglar o es más caro que instalar uno nuevo, la pregunta más habitual que se viene a la mente es: ¿Cuánto cuesta cambiar un tejado? Todo depende del tipo de tejado o cubierta que se desea poner, que puede ser de hormigón o estructura metálica. Otros factores que influyen en el precio es la calidad de la impermeabilización, variedad de aislantes y la marca de la teja o panel sándwich. El precio medio para cambiar un tejado completo es el siguiente:

Tipo de tejado o cubiertaPrecio para cambiar
Tejado inclinado de teja120-150 €/m2
Cubierta plana80-100 €/m2
Cubierta transitable90-110 €/m2
Cubierta invertida100-120 €/m2

Empresas para reparar tejados en Madrid

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