En general, levantar, quitar o sustituir un tejado o cubierta de una casa no es una obra muy costosa, y si se hace correctamente puede añadir múltiples beneficios a su vivienda como una estética mejorada, una impermeabilización y un aislamiento térmico y acústico en cubierta más eficientes. A la hora de planificar este tipo de proyectos, es importante sopesar todos los aspectos, incluida la elección de materiales (por ejemplo, si se pueden reutilizar las tejas antiguas o es necesario retejar el tejado de nuevo) y otros costes de mano de obra. A continuación, hablaremos en detalle de todos los factores que influyen en el precio de levantar un tejado.
¿Cuánto cuesta levantar el tejado de una casa?
El precio de desmontar una cubierta va a depender principalmente del tamaño del tejado existente, del tipo de materiales utilizados y de la complejidad de la estructura y los trabajos. Normalmente el coste suele oscilar entre 2.000€ y 9.000€ por 100m2. Los metros cuadrados cubiertos también afectan a la hora de determinar cuánto cuesta el trabajo de quitar un tejado, cuantos más metros, menor será el precio por metro. La tipología de la estructura o soporte del tejado, que puede ser estructura de hormigón, tablero cerámico, estuctura de madera, estructura aligerada metálica habitable o estructura aligerada metálica no habitable. El tipo de cobertura que también influirá en el presupuesto. Pueden haber costes adicionales asociados a la retirada de escombros una vez terminado el trabajo o materiales peligrosos en la estructura existente (como amianto) y su eliminación.
¿Cuánto cuesta quitar un tejado viejo y poner uno nuevo?
Materiales que influyen en el precio para quitar un tejado
El desmontaje completo del tejado tiene un precio medio de 5000 € por 100 m2, ese precio va a variar en función de los grosores y materiales que hay que retirar. Además del desmontaje hay que sumar el coste de una nueva instalación de cero.
Materiales que influyen en el precio para hacer o poner tejado nuevo
La elección de los materiales para el nuevo tejado influirá significativamente en los gastos generales. Los materiales de cubierta más baratos, como el panel sándwich, las tejas asfálticas o tejas de hormigón, suelen ser menos costosas que las tejas cerámicas o árabes.
Además se pueden añadir elementos aislantes bajo la teja, como la chapa sándwich, XPS y EPS, o materiales impermeabilizantes, como la tela asfáltica, láminas impermeales ONDULINE bajo teja, láminas bituminosas, caucho clorado, pinturas impermeabilizantes o espumas de poliuretano, aumentarán el presupuesto final de la obra pero proporcionarán una mayor eficiencia, aislamiento y confort a la vivienda. Los componentes como los tapajuntas, canalones y remates de chapa deben tenerse en cuenta a la hora de presupuestar un proyecto de desmontaje de tejado.
Coste de mano de obra para desmontar un tejado antiguo y hacer uno nuevo
Además de los costes de retirada de la cubierta anterior y el precio del material asociado para hacer un tejado, también hay que tener en cuenta la mano de obra. Esto puede variar mucho en función de varios factores, entre los que se incluyen la altura de la cubierta existente, la cantidad de material que hay que retirar durante el proceso de retejado, la complejidad del trabajo (tejados a un agua, a dos aguas, a tres aguas…) y cualquier proyecto adicional como la instalación de ventanas de Tejados Velux o la reforma interior que pueda necesitar atención mientras se trabaja en la parte exterior del trabajo.
Precios de levantar tejado. Presupuesto para levantar, quitar y cambiar un tejado en 2025
A continuación, se muestra la tabla de precios donde se compara el precio de levantar un tejado en función del tipo de trabajo y los metros cuadrados de la reforma.
| Trabajos a realizar | Precios | m2 |
|---|---|---|
| Levantar tejado de edificio y poner Onduline | 8600 € | 100 m² |
| Desmontar tejado de casa y montar panel sándwich | 4500 € | 100 m² |
| Quitar tejas y retejar tejado | 7500 € | 100 m² |
| Levantar tejas de cubierta e impermeabilizar con tela asfáltica | 5100 € | 100 m² |
| Levantar tejado, cambiar de estructura y retejar | 15000 € | 100 m² |
| Levantar tejados e aislar con lana de roca o de vidrio | 6100 € | 100 m² |
| Quitar tejado de chapa | 3400 € | 100 m² |
| Quitar tejado de casa rural | 4500 € | 100 m² |
| Cambiar tejado completo | 15000 € | 100 m² |
| Cambiar tejado y aislar con XPS | 17000 € | 100 m² |
| Cambiar tejado y aislar con sistema BMI Tectum | 23000 € | 100 m² |
| Cambiar tejado y aislar con espuma proyectada | 18000 € | 100 m² |
| Cambiar tejado y aislar con EPS Neopor | 19000 € | 100 m² |
Si después de levantar el tejado de tu vivienda consideras que puedes necesitar arreglar otras cosas o que tu vivienda puede sufrir otros problemas, es conveniente que cuentes con un seguro para casa que cubra estos posibles futuros daños. Aquí puedes consultar cuál es el precio medio del seguro de hogar.
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Quitar o Levantar el tejado de una casa
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Marca del producto: Tejados Madrid LISER
Moneda del producto: EUR
Precio del producto: 2000
Producto en stock: InStock
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